天天PK10:樓市,還不到該放棄的時候!

天天PK10樓市,還不到該放棄的時候!

【梁朝伟学冲浪】

另一方面是收入沒有提高□♀?,再低的房價♀△,如果沒有收入作支撐?,何談買房呢◇?即使買了﹡﹡⊿,也是徒增負擔☆。越是局勢焦灼﹡∴,越容易讓這種悲觀的情緒蔓延⊙。這種情緒顯然已經影響了很多正常購房的人⊿□,最近身邊有很多本來就有正常買房換房需求的人因為大環境而打算等等?△,至於等的是什麼◇,自己也不知道?☆⊿,也說不出個所以然來♂♂♀。

———— / END / ————本文首發於微信公眾號:諸葛找房?↑⌒。文章內容屬作者個人觀點▽⊙,不代表和訊網立場〇∟♀。投資者據此操作⌒,風險請自擔◇。

確實在樓市低潮期♂▽♀,市場上各種各樣唱衰的信息更容易被大家捕捉:曾經的地產圈大佬〇,如今頻頻出現在娛樂頭條的SOHO老總也在不斷拋售物業↑。這些商人的消息以及這種大環境▽♂,不可避免的讓很多人有了悲觀情緒◇┊∵。而如今▽♀☆,正好與之相反▽△☆,從今年下半年開始▽♂,樓市的悲觀情緒就越發嚴重△⌒π。大部分人也逐漸由悲觀情緒轉為實際行動上的購房長期觀望⊿。這種長期觀望┊,一方面來源於過去幾十年裡房價實在起伏較大較快□♂,而如今的降價10%都不到∴♂,杯水車薪┊▽,這點幅度的降低很難說對房價有實質性的影響;

天天PK10

一邊有人賣┊◇﹡,一邊還有人接手↑□〇,面對這樣的正常交易情形∴♀┊,不宜偏信太多的過度解讀⊙☆〇。說實話很多解讀也未免太過度了一些□♂,在小笙看來┊↑◇,對樓市中性態度才更長久△。畢竟從很多數據來看□?⊿,樓市還有很長的路在走♂△▽。以大家最關注的一點♀,也是樓市最為依仗的一點-----城鎮化數據∵☆。目前中國的城鎮化率遠沒達到70%∟☆♂,再從美日英等發達國家的發展經驗來看﹡,房地產黃金髮展時期已經過了?⊿∴,但目前依舊是國家的支柱產業∟。

如此△〇,造成的結果就是↑,未來開發商也會更加規範♀﹡⊙,再加上長效機制的逐步建立□,這才是一個完善且良性發展的樓市市場△﹡。

天天PK10

在此之後﹡∟┊,還有很長的路可以走⊿〇?。畢竟我們的居住需求還未滿足∵,不信你可以問問身邊的人△,如今對自己居住的房屋很滿意嗎□♀∟?顯然並不會有太多的人給出肯定的答案∟,只要有需求□,自然會在未來得到滿足△,而這個滿足的過程也是行業得以長期不斷優化發展的過程∴。

無論是從數據還是需求上來看∟,無疑都還有空間〇,需要的只是這個行業要逐漸進行結構化調整∵。主要趨勢表現在:2、黃金十年房地產行業主要解決的是從無到有的問題∟♀?,現階段大家都有了房子以後▽△〇,主要更多的是想提升居住品質♂△,因而改善性需求的房產會越來越受歡迎↑♂。

天天PK10

除了需求外♂⊙♂,從如今大小開發商的動作也能看出一二⌒?。在如今融資端不斷收縮〇,整頓不斷加碼的背景下☆,很多中小開發商將難以為繼⊙,未來大開發商吞併小開發商的趨勢也會逐步加強┊∟□,當然在這個過程中也伴隨着最原始的自然法則----優勝劣汰♀☆。

天天PK10

雖然前些年樓市也經歷了幾次波動↑,但總體來說┊﹡,之前的每次樓市起伏☆☆,影響最直接的還是外部的經濟因素和政策因素∴﹡∵,而並非來自需求端的挑戰⌒↑。

而一個行業△,一個市場?⊙⊿,真正的整合和轉型⊿,均是來自於需求端的改變□,所以說∴∴,如今樓市的現狀☆⌒∴,只是其轉型發展的開始π〇□。

天天PK10

在改革開放后◇,無論是製造業還是能源等行業都經歷了繁榮期和轉型期?☆┊,唯獨樓市只經歷了繁榮期⌒△♂,而未經歷轉型期∟☆。

再拿人均居住面積來看:而從事這個行業的都知道∟♂〇,目前小戶型換大戶型⌒,高層換洋房♀∵⊿,洋房換別墅換大平層的需求是很大的~此外▽⊙,二胎逐步放開♂♂□,會加劇人們的改善性需求釋放π。

不可否認的是房地產行業黃金十年確實已經過去∟♂,但這個行業真的就如此悲觀了嗎♂□∵?就拿前面提到的李嘉誠賣地來說π↑,雖然「賣」是一個信號△,但有人「買」也一樣是一個信號∟♂,對於精明的地產商而言▽⊙,未來無利可圖♂﹡┊,想必是沒有人肯接盤的﹡?⌒。

“苏澳高架桥地段下面居民住房比较多,又处在风口位置。

本文标题:樓市,還不到該放棄的時候!

关键词:天天PK10

天天PK10 Copyright © 2020 All Rights Reserved

樓市,還不到該放棄的時候!

【梁朝伟学冲浪】

另一方面是收入沒有提高□♀?,再低的房價♀△,如果沒有收入作支撐?,何談買房呢◇?即使買了﹡﹡⊿,也是徒增負擔☆。越是局勢焦灼﹡∴,越容易讓這種悲觀的情緒蔓延⊙。這種情緒顯然已經影響了很多正常購房的人⊿□,最近身邊有很多本來就有正常買房換房需求的人因為大環境而打算等等?△,至於等的是什麼◇,自己也不知道?☆⊿,也說不出個所以然來♂♂♀。

———— / END / ————本文首發於微信公眾號:諸葛找房?↑⌒。文章內容屬作者個人觀點▽⊙,不代表和訊網立場〇∟♀。投資者據此操作⌒,風險請自擔◇。

確實在樓市低潮期♂▽♀,市場上各種各樣唱衰的信息更容易被大家捕捉:曾經的地產圈大佬〇,如今頻頻出現在娛樂頭條的SOHO老總也在不斷拋售物業↑。這些商人的消息以及這種大環境▽♂,不可避免的讓很多人有了悲觀情緒◇┊∵。而如今▽♀☆,正好與之相反▽△☆,從今年下半年開始▽♂,樓市的悲觀情緒就越發嚴重△⌒π。大部分人也逐漸由悲觀情緒轉為實際行動上的購房長期觀望⊿。這種長期觀望┊,一方面來源於過去幾十年裡房價實在起伏較大較快□♂,而如今的降價10%都不到∴♂,杯水車薪┊▽,這點幅度的降低很難說對房價有實質性的影響;

天天PK10

一邊有人賣┊◇﹡,一邊還有人接手↑□〇,面對這樣的正常交易情形∴♀┊,不宜偏信太多的過度解讀⊙☆〇。說實話很多解讀也未免太過度了一些□♂,在小笙看來┊↑◇,對樓市中性態度才更長久△。畢竟從很多數據來看□?⊿,樓市還有很長的路在走♂△▽。以大家最關注的一點♀,也是樓市最為依仗的一點-----城鎮化數據∵☆。目前中國的城鎮化率遠沒達到70%∟☆♂,再從美日英等發達國家的發展經驗來看﹡,房地產黃金髮展時期已經過了?⊿∴,但目前依舊是國家的支柱產業∟。

如此△〇,造成的結果就是↑,未來開發商也會更加規範♀﹡⊙,再加上長效機制的逐步建立□,這才是一個完善且良性發展的樓市市場△﹡。

天天PK10

在此之後﹡∟┊,還有很長的路可以走⊿〇?。畢竟我們的居住需求還未滿足∵,不信你可以問問身邊的人△,如今對自己居住的房屋很滿意嗎□♀∟?顯然並不會有太多的人給出肯定的答案∟,只要有需求□,自然會在未來得到滿足△,而這個滿足的過程也是行業得以長期不斷優化發展的過程∴。

無論是從數據還是需求上來看∟,無疑都還有空間〇,需要的只是這個行業要逐漸進行結構化調整∵。主要趨勢表現在:2、黃金十年房地產行業主要解決的是從無到有的問題∟♀?,現階段大家都有了房子以後▽△〇,主要更多的是想提升居住品質♂△,因而改善性需求的房產會越來越受歡迎↑♂。

天天PK10

除了需求外♂⊙♂,從如今大小開發商的動作也能看出一二⌒?。在如今融資端不斷收縮〇,整頓不斷加碼的背景下☆,很多中小開發商將難以為繼⊙,未來大開發商吞併小開發商的趨勢也會逐步加強┊∟□,當然在這個過程中也伴隨着最原始的自然法則----優勝劣汰♀☆。

天天PK10

雖然前些年樓市也經歷了幾次波動↑,但總體來說┊﹡,之前的每次樓市起伏☆☆,影響最直接的還是外部的經濟因素和政策因素∴﹡∵,而並非來自需求端的挑戰⌒↑。

而一個行業△,一個市場?⊙⊿,真正的整合和轉型⊿,均是來自於需求端的改變□,所以說∴∴,如今樓市的現狀☆⌒∴,只是其轉型發展的開始π〇□。

天天PK10

在改革開放后◇,無論是製造業還是能源等行業都經歷了繁榮期和轉型期?☆┊,唯獨樓市只經歷了繁榮期⌒△♂,而未經歷轉型期∟☆。

再拿人均居住面積來看:而從事這個行業的都知道∟♂〇,目前小戶型換大戶型⌒,高層換洋房♀∵⊿,洋房換別墅換大平層的需求是很大的~此外▽⊙,二胎逐步放開♂♂□,會加劇人們的改善性需求釋放π。

不可否認的是房地產行業黃金十年確實已經過去∟♂,但這個行業真的就如此悲觀了嗎♂□∵?就拿前面提到的李嘉誠賣地來說π↑,雖然「賣」是一個信號△,但有人「買」也一樣是一個信號∟♂,對於精明的地產商而言▽⊙,未來無利可圖♂﹡┊,想必是沒有人肯接盤的﹡?⌒。

2019

本文标题:樓市,還不到該放棄的時候!

关键词:天天PK10